Evite fraudes con sus transferencias

Probablemente esquive todas esas llamadas sobre la garantía extendida de su automóvil y los boletos de crucero gratuitos que acaba de ganar, pero hay una llamada que definitivamente desea responder.

Es el de su prestamista hipotecario y agente de títulos si se está preparando para transferir grandes cantidades de dinero para completar la venta de una casa.

A los estafadores les encantan las transferencias electrónicas, y resulta que navegar el proceso de manera segura comienza con una simple llamada telefónica.

Cuando los prestamistas hipotecarios hicieron el cambio al uso de transferencias electrónicas alrededor de 2015, moviéndose de la ruta tradicional del cheque de caja que se había plagado de estafadores, los estafadores estaban listos para atacar. Saben que una vez que inicias una transferencia bancaria es difícil recuperar tu dinero, dijeron Julie Haddock, líder sénior del mercado de préstamos hipotecarios para BOK Financial Mortgage℠.

"Utilizan varias versiones de estafas de phishing, su objetivo es redirigir sus pagos iniciales o costos de cierre a su cuenta fraudulenta sugiriendo cambios de último minuto en las instrucciones de cableado".

Durante una transferencia electrónica legítima, los prestatarios reciben instrucciones de la compañía de títulos sobre cómo ordenar la transferencia electrónica por correo electrónico o mensaje de texto, dijo Haddock. Cualquier cambio vendrá directamente de la compañía de títulos. Antes de cualquier transferencia de fondos, los prestatarios deben llamar directamente a su equipo de cierre o hipoteca para verificar que la información sea precisa, dijo.

"Hace poco me enteré de una clienta que fue estafada con el pago inicial de su casa porque recibió un correo electrónico que pensó que provenía de una cuenta legítima", dijo Haddock. "Usó instrucciones de cableado falsificadas y perdió el dinero de su pago inicial y no tenía suficiente dinero en ahorros para reemplazarlo. Esto podría haberle costado fácilmente la hipoteca y la casa.

Haddock dijo que la mujer se acercó a BOK Financial Mortgage en busca de ayuda. "La ayudamos a superar esa crisis, y pudo recuperar su dinero y ahora está en la casa de sus sueños. No todos son tan afortunados", dijo Haddock.

Partes móviles

Alrededor de 13,638 personas fueron víctimas de fraude electrónico en el sector inmobiliario y de alquiler en 2020 (un aumento del 17% sobre 2019) con pérdidas de más de $ 213 millones. según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. De hecho, el fraude de bienes raíces y alquiler ocupa el séptimo lugar de más de 30 tipos de fraude rastreados por el Centro de Quejas de Delitos por Internet del FBI.

"Las transferencias electrónicas son una tormenta perfecta para el fraude con todas las partes móviles", dijo Haddock.

Esto se debe a que se transfieren grandes cantidades de dinero y varias personas involucradas con las que probablemente no haya trabajado antes. Es un proceso que la mayoría de la gente no usa a menudo, y hay un sentido de urgencia a medida que todos intentan cumplir con la fecha de cierre objetivo.

Para minimizar su riesgo, Haddock ofreció las siguientes sugerencias:

• Sea escéptico ante cualquier cambio de última hora enviado por correo electrónico o mensaje de texto.
• Llame a su prestamista de confianza o agente de títulos para confirmar las instrucciones y hacer preguntas.
• Nunca envíe información financiera/bancaria por mensaje de texto o correo electrónico.
• No tengas miedo de hacer preguntas.
• Uso Prácticas recomendadas de seguridad del correo electrónico.
• Considere el seguro de transferencia electrónica.

"Incluso si ha ordenado una transferencia bancaria antes, e incluso si ha utilizado a ese prestamista o agente antes, es mejor no asumir que conoce las instrucciones de cableado", dijo Haddock. "En caso de duda, levante el teléfono y hable con las personas que trabajan con usted para asegurar ese préstamo hipotecario antes de abrir un mensaje o hacer clic en un enlace si no lo espera".