Impulsados en gran medida por las reevaluaciones de la pandemia de vida, las personas y las familias están en movimiento.
Cifras interanuales de 2021 proporcionadas por La Brookings Institution muestran disminuciones de 327,000 en la ciudad de Nueva York, 176,000 en Los Ángeles y 117,000 en San Francisco. Cada uno se contrajo entre el 1,4% y el 2,5% de sus poblaciones de años anteriores, con mucho, sus descensos anuales más significativos desde los 2010 años. Por tamaño de la población estadounidense, esas ciudades ocuparon los puestos 1, 2 y 11, respectivamente, en el puesto 2020.
Sorprendente para muchos puede ser la lista de ciudades beneficiarias de crecimiento demográfico de 2020-2021, muchas de las cuales se encuentran en los estados del centro y suroeste. Estos incluyen Dallas-Fort Worth, ganando 100,000 residentes; Houston, 72,000; Fénix, 78,000; Austin, 53,000; y Denver, 30,000. Para Dallas, Houston y Phoenix, el crecimiento del 2021% fue del 1% (1.6%), continuando su crecimiento anual desde los 2010 años, sin años de pérdida de población. Tulsa, Oklahoma, una ciudad menos poblada, registró un aumento de casi el 1% de aproximadamente 7,500 residentes.
¿Qué hay detrás del cambio en la suerte de las ciudades?
Son en gran medida dos caras de la misma moneda, por así decirlo. Los altos costos de vida, la congestión, las oportunidades de trabajo remoto y el estilo de vida cotidiano están impulsando estos movimientos, según El New York Times y confirmado por los líderes de BOK Financial responsables de la contratación y el crecimiento en la presencia de® la compañía en ocho estados.
Los ejecutivos han recibido interés no solicitado en trabajos que requieren reubicación, y las solicitudes fuera del estado para puestos publicados han aumentado significativamente año tras año. "Hemos visto aumentos de entre el 50% y el 100% en estados lejanos como Washington, Delaware, Florida y Georgia", dijo Aimee Schwartz, directora de adquisición de talentos de BOK Financial Corporation Group, cuyo equipo administra el reclutamiento y la contratación en toda la compañía.
En pocas palabras, la gente está encontrando más por menos al alejarse de las capitales tradicionales del comercio y la cultura.
Independientemente del destino, los factores principales que las personas están considerando son:
- Oportunidades de empleo y perspectivas de empleo
- Costos de vivienda
- Costo de vida
- Calidad de las escuelas
- Crimen
- Opciones culturales, recreativas, de compras, de entretenimiento
- Clima: temperaturas medias y riesgos (incendios forestales, inundaciones, huracanes, tornados)
- Opciones de tráfico y transporte
Una búsqueda en línea por nombre y atributo de la ciudad proporcionará información generosa de fuentes municipales y comerciales, incluidas cámaras de comercio, organizaciones de desarrollo económico y Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU..
Ciudades de destino y por qué son atractivas
Una encuesta realizada en algunas de las ciudades del medio oeste y suroeste de BOK Financial reveló tanto hilos comunes como oportunidades distintivas.
Albuquerque
Un modesto costo de vida atrae a la gente a la ciudad más poblada de Nuevo México, con 560,000 residentes. De un índice donde la ciudad de Nueva York ocupa el primer lugar con un 100%, Albuquerque se ubicó en un 75% para el costo de vida general y en un 44% para el alquiler, lo que lo hace relativamente económico para una mudanza inicial que no requiere la compra de una casa. A partir del 2023 de junio, el El valor promedio de la vivienda fue de $321,000, un 3,2% más que el año anterior. Desempleo en 4%, en línea con 3.6% para los EE.UU. en Junio de 2023, indica una buena disponibilidad de empleo donde la fuerza de trabajo civil es de casi 450,000. Las industrias clave de los empleadores son la aeroespacial, la biociencia, la energía renovable y el cine. Albuquerque es conocida por su temperatura templada durante todo el año Clima y Proximidad a la recreación al aire libre en el estado y en los vecinos Arizona, Colorado y Utah.
Dallas-Ft. Vale la pena Metroplex
Estos Claramente diferente ciudades, a menudo consideradas como una sola creció casi un 20%, por 1,27 millones de residentes entre 2010 y 2020 años. Bank of Texas El CEO Mark Wade, quien tiene oficinas en ambas ciudades, atribuye el progreso a la actitud proempresarial de Texas y la falta de impuestos estatales sobre la renta.
"Nuestras ciudades de Texas son competitivas y colaborativas para atraer negocios, con el resultado neto de traer nuevos empleos, residentes y su gasto asociado en vivienda, productos, servicios e infraestructura", dijo Wade.
Juntos, el DFW Metroplex tenía 850,000 ofertas de empleo al 2023 de abril, indicativo de sólidas perspectivas de empleo. Con más del 4% cada uno, Fort Worth ocupó el puesto número 1 y Dallas el número 2 el 2023 de mayo por el aumento porcentual de empleo año tras año en los Estados Unidos.
Oklahoma City y Tulsa
Con casi 1.4 millones de residentes, OKC ha disfrutado de un crecimiento constante desde los 2010 años. Kiplinger lo califica como el número 11 entre sus 25 ciudades más baratas para vivir, con un costo de vida un 16% por debajo del promedio nacional de los Estados Unidos y una vivienda un 29% por debajo. Los precios promedio de las viviendas son de $333,000, y el alquiler mensual promedio de menos de $900 es casi un 40% menos que los promedios nacionales.
Ejecutivo de banca regional de BOK Financial Marc Maun, que vive en Tulsa pero antes vivía en Oklahoma City, a unas 90 millas de distancia, atribuye el éxito de la región a su bajo costo de vida, reclutamiento de empleadores e incentivos. Por ejemplo, el Control remoto de Tulsa El programa paga a los nuevos residentes de Tulsa que trabajan de forma remota $ 10,000, siempre que se queden por un año. Iniciado en 2018 y patrocinado por el Fundación de la Familia George Kaiser, el programa cuenta con más de 2,500 participantes que se han trasladado desde otras partes del país.
Phoenix
Frecuentemente conocida como la ciudad de más rápido crecimiento de Estados Unidos, el área metropolitana de Phoenix creció en más del 11% a 1.6 millones de 2010 a 2020. Además, el área más amplia de Phoenix / Mesa / Chandler tenía 4.8 millones de residentes a partir de 2021, a menudo creciendo al 2% anual, atrayendo inmigrantes, jubilados, compañías de tecnología y Familias de clase media que buscan viviendas más asequibles. Alquilar en Phoenix se trata de 50% menos que en la ciudad de Nueva York, y el costo de vida mensual estimado para una persona soltera, excluyendo el alquiler, es de aproximadamente $1,150. Phoenix Valor de las viviendas En promedio, cerca de $ 400,000, el desempleo está en línea en alrededor del 3% y el área experimenta más de 300 días de sol por año.
Las comodidades importan
Comprensiblemente, las empresas de mudanzas son reacias a dejar atrás sus lugares favoritos, como tiendas, restaurantes o cafeterías de propiedad local, y los equipos deportivos que han llegado a amar. Pero así como las ciudades de destino han dado la bienvenida a las empresas de mudanzas con empleos y comunidades de vida-trabajo-juego, también han agregado o mejorado sus ofertas sociales para satisfacer la creciente demanda.
"En general, nuestras ciudades más pequeñas se han vuelto más cosmopolitas", dijo Maun. "El crecimiento en las opciones de vivienda urbana y servicios como lugares de arte y transitabilidad se han vuelto cada vez más importantes".
A menudo, debido al espíritu emprendedor o al ingenio multigeneracional, las ciudades de muchos tamaños brindan a los residentes una variedad más amplia de opciones de comida, cultura y entretenimiento para elegir. Estos pueden incluir restaurantes étnicos y cervecerías junto con artes interactivas, lugares deportivos y recreativos, como un nuevo lugar en el RiNo Art District de Denver o la Estadio actual de KC, el primero del mundo construido específicamente para los deportes profesionales femeninos. Además de las atracciones heredadas como parques nacionales, lagos y campamentos, los posibles residentes tienen muchas opciones de equilibrio entre la vida laboral y personal.
Dadas las transiciones de individuos y familias lejos de las grandes ciudades costeras, impulsadas en parte por una combinación de puestos de trabajo remotos y el deseo de una forma de vida más conveniente, las ciudades más pequeñas, pero no tan pequeñas, están extendiendo las oportunidades de trabajo y las soluciones de vida llave en mano a aquellos que consideran un cambio de vida.
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